+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли сдавать квартиру по военной ипотеке в аренду

Уже более 10 лет действует программа ипотечного кредитования военнослужащих. Ранее жилье им давали от Министерства обороны РФ на безвозмездной основе, теперь этот механизм стал немного сложнее. Государство разработало подробную схему получения квартир, и теперь военная ипотека успешно реализуется на всей территории России. Основное требование для ее получения — соответствие заемщика и приобретаемой недвижимости всем требованиям законодательства. Главная особенность военной ипотеки заключается в том, что банк выдает военнослужащему кредит, а платит его Министерство обороны РФ. Первый взнос тоже не понадобится, ведь жилищный заем получает только участник НИС накопительной ипотечной системы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оставьте свои контакты, наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все Ваши вопросы. Главная Новости Сдача в аренду квартиры по военной ипотеке: сделай это законно.

Военнослужащие спрашивают: можно ли сдавать квартиру, купленную по военной ипотеке?

Сдача в аренду купленной в ипотеку квартиры сейчас не редкость. Делается это в основном ради того, чтобы накопить средства на дальнейшие выплаты по кредиту или с целью сбора средств на ремонт в приобретенном жилье. А как быть в тех случаях, если квартира куплена в рамках военной ипотеки?

Можно ли в этом случае сдать жилплощадь в аренду? Она гласит о запрете заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц. Логичный вопрос — может ли сдача жилья по военной ипотеке расцениваться как предпринимательская деятельность?

Нет, не может. В данном случае — квартиры. Сдавать в аренду жилплощадь можно и без согласия залогодержателей банков , но только при условии, если квартира сдается на сроки, не превышающие периода, обеспеченного кредитными обязательствами. Ну и, разумеется, что сдавать приобретаемые квартиры под военную ипотеку под магазин или офис запрещено. Теперь самое главное — сдача квартиры в аренду без согласия залогодержателей возможна, только если в ипотечном договоре отсутствуют какие-либо особые пункты об аренде.

Практически все крупные банки РФ такие пункты прописывают. Если банк согласен, то никаких проблем нет. Сдавать в аренду жилье по военной ипотеке в Москве или городах Подмосковья — дело выгодное. К нему прибегают в том случае, если необходимо как можно расплатиться по кредиту.

В данном случае — по стандартному ипотечному кредиту, если военнослужащий по тем или иным причинам не является участником военной ипотеки. Это позволяет получать дополнительный стабильный доход и расплачиваться по взятому ранее кредиту.

Купленная по нему квартира окончательно переходит в собственность военнослужащего. В случае её продажи на руках владельца оказывается больший стартовый капитал, с которым он вправе рассчитывать на ускоренное погашение долга — уже по военной ипотеке. Кроме того, с учетом накоплений на именном счете военнослужащего можно задуматься и о других крупных покупках, например о частном доме или личном автомобиле.

Помимо этого покупка квартиры по военной ипотеке с целью сдачи в аренду — дополнительный способ получения средств в условиях сложной экономической ситуации в России. Владелец квартиры получает ежемесячный стабильный доход, распоряжаться которым он может по собственному усмотрению. Важно учесть, что недвижимость — один из лучших инвестиционных объектов в нашей стране.

Она редко падает в цене, а за последнее время только повышается. Кроме того, не стоит забывать, что в случае оформления военной ипотеки недвижимости находиться в двойном залоге, у банка и государства. Квартира по военной ипотеке фактически не требует затрат в плане оплаты кредитных обязательств, средства, полученные за сдачу её в аренду, могут стать довольно стабильным источником доходов, что искупает все сложности при оформлении документов.

Некоторые военнослужащие сдают квартиры без оформления договора. В таком случае, если у них отсутствует на это право, они рискуют тем, что банк может проверить залоговую собственность, и, обнаружив нарушение кредитного договора потребовать досрочного погашения кредита.

Главная страница Полезная информация Покупка квартиры по военной ипотеке и сдача жилья в аренду Покупка квартиры по военной ипотеке и сдача жилья в аренду Сдача в аренду купленной в ипотеку квартиры сейчас не редкость. Запрещено ли военным сдавать квартиру? Можно ли сдать жилье в аренду без согласия банка? Преимущества сдачи в аренду квартир, купленных по военной ипотеке Сдавать в аренду жилье по военной ипотеке в Москве или городах Подмосковья — дело выгодное.

Разбор: как сдать в аренду купленную по военной ипотеке квартиру?

Нередко случается такая ситуация, что военнослужащий, уже получив жилье, вынужден переселяться в другой регион, в связи с изменением места службы. Что в таком случае делать с недвижимостью, тем более, если нет желания, а порой и возможности его продать, но право на пользование ею остаётся? Для многих офицеров выходом может стать сдача её в аренду. Однако по этому поводу возникает ряд вопросов, в том числе и о том могут ли военные сдавать квартиру? На этот вопрос однозначного ответа нет, так как в первую очередь зависит от того, на основании чего военнослужащий владеет и распоряжается недвижимостью. Причём учитывая стоимость квартир в Москве и Санкт-Петербурге, военнослужащие проходящие службу в этих городах, предпочитают приобретать недвижимость в других регионах. Недвижимость при этом длительное время находиться без жильцов, и сдача её в аренду могла бы принести офицеру дополнительный доход.

Сдача в аренду квартиры по военной ипотеке: сделай это законно

Данный вопрос сегодня весьма актуален. Многие военнослужащие, ставшие собственниками жилья в рамках накопительно-ипотечной системы и вынужденные проходить службу в другой местности, интересуются о возможности компенсировать за счёт арендных платежей затраты на содержание приобретённого жилья. Собственно, поэтому и ставится вопрос о том, не возникнет ли у военнослужащего проблем, если он будет сдавать жилье. На самом деле подобное беспокойство военнослужащих необоснованно. Дело в том, что сдача собственного жилья в наём, в том числе и приобретенного по накопительно-ипотечной системе, не может рассматриваться в качестве предпринимательской деятельности.

Может случиться так, что жилье получено, но необходимо уехать жить в другой регион в связи с работой. В данной статье мы рассмотрим, как можно сдавать квартиру военнослужащему, если она находится в собственности. Нельзя дать точный сформулированный ответ, могут ли военнослужащие сдавать свое жилье. На каждый случай находятся свои особенности , которым нужно следовать, чтобы не нарушать закон. Чтобы разобраться, можно ли сдавать жилье в аренду, нужно понимать, каким образом военнослужащий владеет недвижимостью.

После отправки регформы в течении суток за вами фиксируется право на получение скидки по этому объекту.

Многие военнослужащие покупают квартиру по военной ипотеке, уже имея при этом собственную жилплощадь. Иногда квартира приобретается для детей или других родственников, но в отдельных случаях военный планирует заселиться в неё по прошествии некоторого периода времени — например, после выхода на пенсию.

Как сдать в аренду квартиру по военной ипотеке. Риски

Сдача в аренду купленной в ипотеку квартиры сейчас не редкость. Делается это в основном ради того, чтобы накопить средства на дальнейшие выплаты по кредиту или с целью сбора средств на ремонт в приобретенном жилье. А как быть в тех случаях, если квартира куплена в рамках военной ипотеки? Можно ли в этом случае сдать жилплощадь в аренду? Она гласит о запрете заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц.

.

Это все что нужно знать про сдачу квартиры в военной ипотеке

.

Может ли военнослужащий сдавать квартиру в аренду

.

Многие военнослужащие покупают квартиру по военной ипотеке, уже имея при этом собственную жилплощадь. Иногда квартира.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. prepnighverti

    Дедушка старый гранату нашел,

  2. Евгений

    Український номер це не щастя,просто автомобіль стає беспечним,зменшуються шкідливі викиди в атмосферу і о чудо злочини скоєні на автомобілях з українськими номерами моментально розкриваються по словах дебілів з ВР.

  3. Неонила

    Спасибо за видео !

  4. Ростислава

    Протокол досмотра инспектор должен составлять до или после самой процедуры? (Протокол отстранения от управления ТС ещё составляется).

  5. Милена

    Вы юрист? Юристы привыкли говорить по факту и не путать термины и понятия. Что такое бойцовская собака ? Агрессивные? У соседей такса агрессивная, кидается на соседей, это бойцовская собака?